設計事務所様
こんなお悩み、ありませんか？
受注が増えない
- 相見積もりを取られ、安い設計事務所に発注されてしまう。
- 他社との差別化に限界を感じている。
利益が出ない
- 他社との価格競争で、自社の利益を削って契約することがある。
- 契約前にプラン提案したが契約に至らず、他社にプランも仕事も横取りされタダ働きになった。
- 施主から設計料を工事費の5%などと強制され、業務量を設計料に反映するのが難しいときがある。
受注後のトラブル
- 実施設計後、予算が大幅にオーバーしてしまった。
- 施主からコスト削減を要求されたが、提案できるのは設備や内装の簡素化ばかりで、構造設計事務所に躯体費削減を依頼しても「安全性が・・・」等、納得のいく回答が返ってこない。
セレクトビームパートナーになると、こんなことができます
01
集客・ブランディング支援
- セレクトビーム・コネクトに発注があった事業主様をご紹介しますので、安定して仕事を受注できます。
- 御社HPにセレクトビーム特設サイト作成のご協力をいたします。WEBからの集客を生み出すことが可能です。
- 効果的なSEO戦略やキーワード広告についてアドバイスいたします。
- 御社独自のセレクトビームパンフレットを作成します。
02
見積支援
- 低価格な構造躯体費（杭・基礎・鉄骨・床・外壁・屋根）を10営業日以内※にご提案します。
※既にラフプランがある場合に限ります。 - 低価格な建設費を提案することも可能です。事業主様へ迅速な対応を可能にし、攻めた見積で受注確率を高めることができます。
03
営業支援
- セレクトビーム・コネクトにお問い合わせがあった事業主様の要望や予算等の情報整理を行った段階で依頼しますので、今までかけていた労力を減らすことができます。
- 物件ごとにプレゼンテーション用資料作成のご協力をします。在来工法以外の提案の幅が広がり、受注確率を上げることができます。
- 御社が元請けとなり、事業主様へセレクトビームの説明をする場面がありましたら同行もしくはオンラインで直接事業主様へご説明いたします。
- パンフレットや営業資料、有料コンテンツや技術情報全てを無料でご提供いたします。
04
設計支援
- 通常外注費として支払っている構造設計費の負担を軽減することができます。
※システム建築業者や木造プレカット業者と同様のビジネスモデルとなります。 - セレクトビームを採用することで構造躯体費を削減することが可能です。鉄骨工事費だけでなく、基礎も含めた全体工事のコスト削減することができます。浮いた躯体費用の予算を使い、グレードの高い設備や内装を提案することもできます。
- 原則希望工程でセレクトビームの構造設計を行います。
- ビックデータから、正確な構造躯体費の予測を立てることが可能です。攻めた躯体工事費提案を可能にし、実施設計後や着工後の予算オーバー等のトラブルを防ぎます。
- 設計終了後、構造躯体数量分析を行います。
- 気軽に質問・相談が可能な掲示板へご招待します。
05
施工技術支援
- 特別価格で現場監理を行います。建築構造の専門家が関与することで徹底した品質管理を行うことができます。
- 施工品質向上のための構造躯体技術研修会を受講することができます。
コスト削減実績
S造平屋建て工場
躯体工事費 3,969万円 削減（32％削減）
| システム建築 | 在来建築 | セレクトビーム | |
|---|---|---|---|
| 柱梁（メインフレーム） | 81t | 167t | 97t |
| 小梁 | 19t（予測） | 28t | 20t |
| その他 | 85t（予測） | 127t | 97t |
| 合計 | 187t | 322t | 214t |
| ㎡あたりの鉄骨量 | 47kg/㎡ | 81kg/㎡ | 54kg/㎡ |
| 鉄骨工事単価 | 67万円/t | 40万円/t | 40万円/t |
| 鉄骨工事金額 | 12,529万円 | 12,880万円 | 8,560万円 |
S造平屋建て大型物流施設
鉄骨工事費 3億円 削減
（13％削減）
S造2階建て店舗
鉄骨工事費 4,430万円 削減
（21％削減）
S造平屋建て店舗
鉄骨工事費 2,290万円 削減
（19％削減）
S造平屋建て店舗
鉄骨工事費 1,570万円 削減
（17％削減）
